“今の暮らし”に、住まいを合わせる
住みながらの、64日。
「住みながら」とは、実際どういう毎日なのか。さいたま市・築31年の戸建てで、1階のLDKだけをまるごと直した64日を、暮らす側から並べました。仮住まいはしていません。
- 工事する場所
- 1階のLDK（床・壁・天井をはがす）
- ふだんどおり使える場所
- 2階の寝室／浴室・洗面・トイレ（工事の範囲外なので、初日から最終日までふだんどおり使えます）
いちばん音が出る期間です。とくに壁をはがす3日間は大きな音が出ます。
その3日がいつになるかを着工前にお伝えします。ご在宅がつらい日は、日中だけ外で過ごせるよう日程を調整します。
- 工事する場所
- 1階の床下と壁の中（配管・配線・断熱材）
- ふだんどおり使える場所
- 2階の寝室／浴室・洗面・トイレ
キッチンが使えません。ここがいちばん長い期間です。
2階の一室に、電子レンジとIH1口・小さな流しの仮設台所を組みます。設置と撤去はこちらで行い、費用にも含めています。
- 工事する場所
- 1階の造作家具・建具・壁の仕上げ
- ふだんどおり使える場所
- 2階の寝室／浴室・洗面・トイレ／仮設の台所
粉じんが出ます。2階へ上がってくると、生活の場所まで汚れます。
階段の下り口をビニールで仕切り、集じん機で外へ出しながら削ります。1日の終わりに毎回掃除をしてから引き上げます。
- 工事する場所
- キッチンの設置・照明・仕上げの手直し
- ふだんどおり使える場所
- 2階のすべて／1階も、仕上がった場所から順に
最後の数日は、職人の出入りが増えます。
出入りする人と時間を前日にお知らせします。鍵の受け渡しの方法も、着工前に決めておきます。
OPEN HOUSE ｜ 10/24-25
この64日の住まいを、実際に見られます。
写真と図面では分からないのは「広さ」と「音」です。住みながら直したお宅なので、工事中の暮らし方もそのままお聞きいただけます。
見学の日程を見る →予約制／お一組ずつご案内します
現場に立つのは、人。
図面のとおりに仕上がるかは、最後は手が決めます。ここに載せた4つの手は、すべてこのサイトの施工事例の現場で撮ったものです。
施工事例
都市の住まいを、暮らし目線で整えた内装リノベーション。ゆっくり流れる事例から、気になるものをお選びください。
写真で気に入った部屋も、立ってみると印象が変わります。いまリノベーションを終えた住まいを、お引渡し前の数日だけ公開しています。
この部屋を、実際に見に行く10/24（土）・10/25（日）／1組ずつのご案内ですリノベーションの流れ
ご相談
暮らしの困りごとと予算を伺います。
現地調査・お見積り
住まいの状態を確認しご提案。
プラン・お打合せ
間取り・内装・素材を決めます。
ご契約・着工
仕様を確定し、工事を開始。
お引渡し・アフター
引渡し後も点検・メンテを継続。
サービス内訳
「フルリノベ」とひとことで言っても、暮らし方によって必要な工事は違います。ここちが提案する3つの入り口です。
間取り変更リノベ
壁を抜いて、LDKをひとつなぎに。家族の気配が届く暮らしへ。構造チェックから設計、施工まで一貫対応。
水まわり一新リノベ
キッチン・浴室・洗面・トイレ。古い設備をまとめて交換し、掃除も朝の支度もぐっと楽になる動線に。
内装・造作リノベ
床材・壁紙・造作収納だけを刷新する、予算を抑えたプチリノベ。賃貸の原状回復にも対応します。
3つのうち、どれが自分に近いのか。文章で選ぶより、実際の住まいを見ていただくのが早いです。公開中の6件は、いずれかの入り口に当てはまります。
3つの入り口を、実例で見る公開中6件・マンションも戸建てもありますお客様の声
見本の文です。
40代・ご夫婦｜間取り変更リノベ「暗かった和室が、今では家族が自然と集まるLDKになりました。打ち合わせの段階で不安な点を一つずつ図面で説明してもらえたので、工事中も安心して任せられました。」
― マンションリノベ・K様
30代・お一人｜水まわり一新リノベ「築25年で水まわりが一気に古びていましたが、キッチンと洗面を同時に工事してもらい、朝の支度時間が半分になりました。仮住まい期間の相談にも丁寧に乗ってもらえました。」
― 戸建てリノベ・S様
50代・ご夫婦｜内装・造作リノベ「予算内でできることを最初に提示してもらえたのが決め手でした。床と壁紙だけの工事でしたが、部屋の印象がまったく変わって驚いています。」
― 賃貸原状回復リノベ・N様よくあるご質問
リノベーションが初めての方から特によく聞かれる質問です。
Q工事中は住みながらできますか？
部分的な水まわり工事であれば住みながら対応可能な場合が多いです。間取り変更を伴う大規模工事は仮住まいをおすすめしており、仮住まい先の相談にも対応します。現地調査時に工事範囲に応じてご提案します。
Q費用はどれくらいかかりますか？
内装・造作リノベは数十万円台から、水まわり一新は100万円台から、間取り変更を伴うフルリノベは300万円台からが目安です。現地調査後に工事範囲を明確にしたお見積りを無料でご提示します。
Qマンションでも間取り変更はできますか？
管理規約と構造(躯体・共用部)の確認が必要ですが、多くのマンションで対応可能です。管理組合への申請書類の作成もサポートします。
Q工事期間はどれくらいですか？
内装のみで1〜2週間、水まわり一新で3〜4週間、間取り変更を伴うフルリノベで6〜10週間が目安です。現地調査時に工程表をお渡しします。
ここに載せたのは4つだけです。費用とお見積り、内装リノベとマンション、工事と工期、保証とアフター。いただくご質問をまとめてあります。
よくあるご質問をすべて見る →全13問・4つのカテゴリに分けています古い部屋を
壊すのではなく、
暮らしに合わせて
編み直す。
それが、ここちの仕事です。
築年数の古い住まいには、新築にはない骨格や陽当たり、地域とのつながりがあります。私たちは「全部やり直す」のではなく、活かせる部分を見極めながら、今の暮らし方に合わせて間取りと設備を編み直すことを大切にしています。
初回の現地調査では、ご要望をヒアリングするだけでなく、建物の構造・配管・断熱の状態を実際に確認したうえで、無理のない工事範囲と費用感をその場でお伝えします。工事中も、進捗と変更点を都度写真付きでご報告し、「知らないうちに何かが決まっていた」ということがないようにしています。
暮らしここちが良くなる、それだけを基準に。ここちは、そんなリノベーションを続けていきます。
ここちの考え方をもっと読む →建替えとの比較表つき暮らしのコラム
ご相談でよくいただく質問を、現場で実際にやっていることに沿ってまとめています。工事の前に読んでおくと、打ち合わせがぐっと具体的になります。
